Gewerbliche Mietobjekte
| Repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa, Tübingen |
| Die repräsentativen Räume in dieser Jugendstilvilla sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich (ca. 107,5 m²): Archiv/Lager, 2 Büroräume, Halle, Damen- sowie Herren-WC. EG (ca. 136,1 m²): Seminarraum, Büroraum, Büroraum mit Nebenraum, Diele, WC, Abstellraum. 1. OG (ca. 153,5 m²): 2 Büroräume, Büroraum mit Nebenraum (verglaste Veranda), WC, Seminarraum, Diele, Abstellraum. DG (ca. 109,9 m²): Küche, Vorplatz, WC, 4 Büroräume. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beiliegenden Grundriss.
Ausstattung:
In den Büros sind Teppichböden verlegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist alarmgesichert.
Sonstiges:
Die reine Büro/Seminarraumfläche beträgt ca. 363 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 704 m². Die Gebühren für Gas, Strom, Wasser werden direkt an die dafür zuständigen Stellen gezahlt. In den angegebenen 95 € Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Leitungswasserversicherung, Gebäudebrandversicherung, Haushaftplicht. Das Objekt kann auch stockwerksweise gemietet werden. Die einzelnen Stockwerke sind jedoch nicht komplett in sich abgetrennt sondern mit dem Treppenhaus direkt verbunden.
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| 3000,00 € KM zzgl. 95,00 € NK |
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| Büroräume, klein aber fein, Tü-Lustnau |
| Die Büroräume besitzen eine Fläche von ca. 42 m², liegen im Gartengeschoss und verfügen über einen sep. Eingang. Im Haus sind 2 Wohnungen sowie die zu vermietenden Gewerberäume. Wie Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können, handelt es sich um 2 Räume, einen Vorraum sowie ein sep. WC.
Ausstattung:
Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, der Vorraum ist gefliest.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, die nächste Bushaltestelle ist ca. 20 Meter entfernt.
Sonstiges:
Bei Interesse können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter div. Möbel übernommen werden.
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| 340,00 € KM zzgl. 25,00 € NK |
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| Ladengeschäft, Tübingen-Wanne |
| Das Ladengeschäft mit ca. 111 m² Gesamtfläche befindet sich in idealer Lage in Tübingen-Wanne. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m², die restlichen 11 m² verteilen sich auf 2 Abstellräume sowie das WC.
Sonstiges:
Neben den Ladenräumlichkeiten gehört auch ein Außenabstellplatz zum Mietgegenstand. Kundenparkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Kunden gelangen erreichen Sie auch bequem mit dem Bus, da die Bushaltestelle nur eine Gehminute enfernt liegt.
Frei nach Vereinbarung. Grundriss auf Anfrage. |
| 1100,00 € KM zzgl. 140,00 € NK |
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| Helle Büroräume in Tübingen, bahnhofsnah |
| Die Büroräume mit ca. 178 m² befinden sich im 3. OG eines in Tübinger Bahnhofsnähe gelegenen Gewerbeobjekts.
Ausstattung:
Die Räumlichkeiten sind in 4 große Büroräume, 2 kleine Nebenräume, einen Abstellraum, zwei WCs sowie die Teeküche und den Flur aufgeteilt. Ein Balkon, der sich über die Länge des zu vermietenden Objekts erstreckt, befindet sich jeweils an der Vor- sowie Rückseite des Hauses. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die WCs sind gefliest.
Lage:
Die Büroräume befinden sich zentral in der Nähe des Hauptbahnhofs gelegen.
Sonstiges:
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich an der Seite des Hauses.
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| 1300 € KM zzgl. 250 € NK |
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Gewerbliche Kaufobjekte
| Helle, repräsentative Laden-/Gewerberäume in Tübingen-Derendingen |
| Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Hauses. Ihnen steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 179 m² zur Verfügung. Diese ist teilbar in zwei einzelne Räume mit ca. 89 m² und ca. 90 m².
Zu diesem Objekt gehören zwei Keller im Untergeschoss und 2 PKW-Außenabstellplätze direkt vor dem Gewerbe dazu.
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| VB € 298.000,- |
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| Gewerbehalle in superschöner Lage in Tübingen |
| Dieses Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 341 m² und einer Nutzfläche von ca. 180 m². Erbaut wurde diese Gewerbehalle im Jahre 1936, daher wären Renovierungsarbeiten notwendig. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass eine Aufstockung für Wohnungen mögliche ist. Die Bausubstanz ist gut. Zu diesem Objekt gehören 2 Außenabstellplätze. |
| VB € 181.000,-- |
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| Versicherungsbüro? Steuerberater? Rechtsanwalt? Bei diesem Gewerbeobjekt kein Problem, Tübingen-Hirschau |
| Dieses zur Zeit vermietete Objekt ist sehr vielseitig nutzbar. Geeignet wäre es für einen Steuerberater, für ein Versicherungsbüro, ein Copy-Shop, Bäcker, Rechtsanwalt, Blumengeschäft und noch so einiges mehr. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 56 m², die sich auf einen großen Raum und einen kleinen Vorraum sowie einer sep. Toilette verteilen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Sie haben einen Haupteingang, der von der Hauptstraße zugänglich ist sowie einen Hintereingang für eventuelle Lieferanten.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude befindet sich im schönen Orteil Hirschau. Es steht in gute Lage mit bester Infrastruktur.
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| VB € 65.000 |
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| EINKAUFEN, ARBEITEN und seniorengerechtes WOHNEN im Zentrum von Mössingen |
| Sie haben genug von dem langweiligen Dorfleben und wollen endlich teilnehmen am öffentlichen Leben? Dann ist dieses vielseitige Objekt bestimmt das richtige für Sie.
Im Zentrum von Mössingen entsteht derzeit ein fast unglaubliches Projekt, indem Sie nicht nur Wohnen können, sondern auch vielleicht Ihre neue Arbeitsstelle finden können oder in unmittelbarer Nähe sowie Ihre täglichen Einkäufe erledigen.
Das WOHNEN: Hier werden drei Gebäude in einem errichtet mit bis zu 20 Wohneinheiten. Sie können selber entscheiden ob Sie lieber in einer Penthouse-, Panorama- oder Terrassenwohnung leben möchten. Jede Wohnung hat ihre Besonderheit wie die Penthousewohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick zur Alb. Die Panoramawohnungen zeichnen sich durch große Balkone mit Sichtschutz aus und von den Terrassenwohnungen haben Sie einen herrlichen Blick auf die weitläufigen schön bepflanzten Gärten.
Die Wohnungen haben zwischen 2 und 5,5 Zimmern, Designer-Bad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon/Terrasse, Küche, hochwertige Ausstattung, Türspion, Wohnungstür mit 3-fach-Verriegelung, Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm, bodentiefe Südfenster und Fußbodenheizung. In jedem Haus sind Aufzüge. Die Wohnungen werden barrierefrei sowie seniorengerecht errichtet.
In den Gebäuden sind untergebracht: ein Café, eine Bäckerei, div. Ärzte und ein Kleidungsgeschäft. Im Umkreis von ca. 250 Metern gibt es einen Metzger, einen Drogeriemarkt, ein Reformhaus, einen Optiker, ein Reisebüro, Banken, eine Apotheke, die Post, ein Schuhgeschäft, einen Lebensmittelladen sowie Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 170 Metern entfernt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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| Preis auf Anfrage |
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| Gewerbeobjekt mit Büro- und Ausstellungsräumen, Bodelshausen |
| Großes, ebenerdiges, vielseitig nutzbares Gebäude, mit 750 qm Produktionsfläche, 250 qm Büro- und Ausstellungsfläche. Das 1997 gebaute Objekt, verfügt über ein selbsttragendes Dach, gute Zufahrtsmöglichkeit für Zulieferer, und auch für Schwerlastverkehr. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.5000 qm und enthält ca. 15 - 20 Kunden- und Besucherparkplätze, eine sehr gut gepflegte Außenanlage sowie gute Anbindung an die Autobahn A 81 und zur B 27.
Weiter Informationen, Grundrisse und unser ausführliches Exposé erhalten sie auf Anforderung. |
| VB € 800.000,-- |
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